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0431章 楼盘可以打折销售（第2页）
“那就太好了，刚才他跟我说了，他跟你妹早在谈了，只是怕你和你父母反对，知道后会不给他上门，所以一直不敢跟你们说。我现在打电话跟他说这件事。呵呵，我来香山还做了一回媒人。”
他又给高启文打了电话。
“你这家伙快点买礼金上门去求亲，刚才我问过徐常定了，他说他和他父母对你印象都比较好，跟他妹在一起的话，全家人都不会反对。”
高启文兴奋地说：“看来是我想多了，明天我就买礼物去见她父母。谢谢你，殷哥。”
殷元抱着睡着的儿子坐进后座。
对程其淞说：“我在莞城文化街有一栋天地街，接了一个新村搬迁工程，在凌村租了一个三千亩的山岭，用来种桉树。而且在建一个香蕉园和甜桔园……”
离开餐馆的时候，他还看见对面售楼部门囗聚集了不少想买房子的人，但是他现在也不可能再去开门售房了。
他心里计算了一下，按照95折去计算，每平也是1092元／平，比其他小区还是多42元／平。
当时定价是比其他小区多100元／平去定的，现在看来价格若是跟其他小区一样，甚至多50元／平，这个商业街的房子会很快售完。
相反的话，按照现在这个售价，房子销售会有一段时间。
他让程其淞开车回江明。
自己坐在后面跟黄冠源打通了电话，把今天上午发生的事情告诉了他，并且跟他说了自己的想法。
“假如我们给个95的优惠价，相信很快就可以把房子销售出去，不会像其他几个小区的楼盘一样，几年了一直还有房子没有售完。”
“新开盘的小区假如位置比我们的好，或者是高层电梯房，那样莪们的房子销售就会很被动。”
黄冠源本来还以为商业街销售前景一片阳光，现在听殷元这样分析，觉得确实有道理。
他说：“年前我跟城建局的老徐聊了几句，他说今年香山市两个小区开工建筑了，都是高层建筑，有电梯的。这些电梯房一出，确实会对我们建的楼梯房销售造成冲击。要么隔几天销售上班了就让他们按照这个优惠价销售。回笼资金后，我们可以去竞拍另外一块土地，建一个新的小区。”
殷元心想：这老头开发房产，已经尝到甜头了。
不过自己想在江明竞拍老党校百亩地，建一所私人学校的想法还是要先跟他说一声。
以免他知道后会有别的想法。
他说了老党校一百亩地的事情。
“我想去竞标下来，然后建一所私人学校，资金方面我这边不会受影响。若是有其他项目，我们还是可以合作。商业街项目资金若是回笼的话，我们当然可以投资其他的小区开发。”
一开始黄冠源听得心惊胆战，他一直担心殷元会踢开他单干。
殷元自己单干一点都不会受影响，但是没有殷元，他老黄肯定玩不转房产开发，连建筑公司他都玩不转。
听到后面他才长舒了一口气。
他只是想自己接个项目玩玩。
开一所私人学校，这主意恐怕只有他这种年轻人才想得出来。
黄冠源觉得脑筋不好用。
聊了许久。
坐在旁边的刘建华和柳彬听了他跟老黄打的电话，觉得人家是真正做大生意的人。
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