林晚晚合上报告,胸口像被什么东西堵住。
简居的住客大多只住一晚,最长也不过几天。
可这不代表问题不存在。
每天都有年轻人、情侣、出差人员住进那些房间。
他们交了钱,拿到房卡,以为自己住的是刚翻新的房间。
没人会想到,墙面、地板和家具里,可能藏着超出标准数倍的有害物质。
要是住客长期入住,后果根本不敢细想。
“这8家门店,所有的房间暂停售卖,已经预订的客人全部协调换房或者退款。”
张宝坤立刻拿出手机。
“要不要先通知刘总?”
“现在通知吧,我这边联系一下袁律师,看看我们手里的这些证据,能不能够触发股权收回的条款。”
“不过就算没法顺利触发,我们也得暂时停止这次的合作了!”
林晚晚挂断电话,立刻把八家门店的检测报告、住客投诉截图、装修合同和付款记录整理成一个文件夹。
她又把昌江城建的报价单单独标红。
同样的改造项目,市场平均报价在五百二十万左右,昌江城建只报了四百四十万。
其中的差额已经接近16%了。
就算没有后续的那些检测报告,光是这份价格本身,就足够让袁律师在协议里做文章。
十几分钟后,袁律师的电话打了过来。
“林总,材料我已经看过了。”
袁律师翻动文件的声音从听筒里传来:
“这些证据足够支持退回投资款,关键要看协议里的回购条款怎么落地。”
“八百万已经转入简居账户,资金动用情况怎么样?”
“我让财务查过了。”
林晚晚点开账目,
“目前只支付了四万补偿款、几笔系统服务费和员工工资,大头还在账户里。”
“那就好办。”
袁律师语气松了些:
“钱还在,对方没有拿去买设备、付工程款,也没有投入不可逆的项目。
只要双方签订返还协议,资金追回的难度就相对比较低了。”
“如果他们不愿意签呢?”
“那就按照违约处理,先发律师函,再申请财产冻结了”
袁律师停了片刻,补充道:
“从现有材料看,简居提供的尽调资料里,并没有披露这些门店的装修费用远低于市场价格。
另外,用人成本这方面,也并没有仔细的列出来。
仅凭这两点,已经完全足够触发回购条款;。”
林晚晚心中有些庆幸。
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