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第637章 公司就交给你们了（第1页）
林楚瑶不知什么时候，已经打开了手机上的租赁app。
看着魔都这7个中心区的铺租，林楚瑶倒吸了好几口凉气：
“等等，这租金也太贵了吧！”
“黄浦这间十一平方，月租一万五千八，而且还要转让费，光是转让费就得8万多！。”
“静安这间4平方，月租一万二，要求押三付三，转让费也要！。”
“杨浦这间十五平方更离谱，月租一万六千七，转让费15万。”
她连续翻过十几条出租信息。
中心城区人流确实高，可价格同样高得吓人。
别说二十平方。
哪怕只有十平方，只要位置稍微像样，月租也在一万以上。
十五家店铺下去，单是押金和转让费，就能吃掉近百万。
“我还是那个意见。”
林楚瑶按住魔都地图。
“先别急着去魔都。”
“咱们留在珠三角，一家店九万多就能落地。”
“跑去魔都，9万块，可能连门店都拿不下来！”
林嘉凯笑着摇了摇头：
“谁说我要开在中心区？”
林楚瑶顿时瞪大了眼睛：
“你不开在中心区说什么？”
林嘉凯解释：
“你先别急！”
“这不是看你和晚晚都对魔都不熟悉，所以先分析一下嘛！”
“中心城区白天人多，晚上不少写字楼附近反而空。”
“成人用品主要订单集中在哪个时间段？”
林楚瑶调出后台。
【十八点至二十四点订单占比：71.6%】
“晚上。”
“谁晚上还留在写字楼？”
说到这里，林嘉凯似乎意识到自己的表述也不太严谨。
毕竟以前他在干程序员的时候，似乎就没少加班。
不过这种存在，显然也不是他们的目标群体。
他轻咳一声，用笔敲了敲地图外围。
“真正稳定的夜间客流，在打工人居住区。”
“地铁末端、产业园旁边、城中村、公寓聚集区。”
“这些区域铺租并不比羊城高多少。”
林楚瑶马上反问：
“你都离开魔都一段时间了，凭什么确定租金没涨？”
“因为我之前就已经做过了普查。”
说话间，林嘉凯已经打开同款的租房App。
闵行一间十九平方的小铺，月租六千二。
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