630中文网>十九世纪非典型家 > 2Chapter2（第1页）
2Chapter2（第1页）
chapter2
生活离不开钱。
盘点原主的财务状况。
先算遗产。
二十五年前，原主父亲乔治赶上了英美兴起藏书热潮。
以独到的猎书眼光，累积了大笔财富。
被他津津乐道的暴利交易之一，是首战得胜，用16先令购入的《鲁滨逊漂流记》，后以50英镑卖出，一单就翻了六十多倍。1
猎书起家后，乔治用大笔钱购置了英格兰东部的土地，过上了有地就能收租的舒适生活。
原主母亲伊丽莎白，娘家从事钢铁产业，让她关注起铁路发展。
从美国南北战争后，铁路股一路上涨。
英国投资者跨洋涌入华尔街，持有了纽交所近三成的铁路股，似乎傻子也能在铁路股里赚钱。
伊丽莎白投入三千英镑本金。在高位点，曾经赚到几十倍的暴利。
七年前，一夕巨变。
1873年铁路泡沫引爆全球经济危机。
华尔街崩盘，纽交所史上第一次被迫关闭十天。
英国农业也被拖下水，耕地跳水式贬值。
「土地=财富」的神话从此破灭，大贵族们也纷纷割肉式抛售。
乔治亏本出售土地，只留少许地产作为在乡间的最后退路。
扣税后，每年只能收入一百英镑的地租。
伊丽莎白在股市里也损失惨重，仅仅保住了最初的本金。
所幸婚后夫妻俩经济来源并不单一，认真经营书店，没有仅仅依赖地租与股票。
双双投资失败后，意识到赚不到非专业领域之外的钱。不如收藏一些古书保值，原本就是夫妻俩的爱好。
另外，花三千英镑为女儿购置了一款特别债券。
这类债券俗称“新娘年金”，在1870年后推出。
女方在婚前购入大额债券，从合约时间起，每年领取分红年金，婚后丈夫无权动用。
等到原主25岁，不论结婚与否，直至死亡，每年都能领到90英镑的年金分红。
有一点要注意，本金不还给买家。
奈布拉有点意外“不还本”债券的存在，但发现维多利亚时代的人接受良好。
问了房东太太的看法。
瓦特太太习以为常，恨不得也能投一笔，可惜凑不齐最低投资额度。
形成这种观念，源于英国从十八世纪中叶就开始发行统一公债，一百多年一直稳定兑付。
眼下给出3%的年利润说多不多，至少能给生活一份保障。
理论上，每年100英镑的地租收益，加上每年90英镑的年金分红，能让人在伦敦吃喝不愁。
然而，转折词来了。
这具身体还有三年才满25岁，年金分红仍是未来式，地租收益也最好不动。
起因是另一份遗产，舰队街被烧毁的书店是暗坑。
现在，伦敦房产税依照房屋租赁价值的高低决定。
政府专员不定期估价，房主每年都需缴纳房产税。
房主不想多交钱，收税官不想少收钱。两项对抗中，房主必须维护房屋价值的契约出现。
根据合同，蓝斯家的书店被烧了，但每年仍要缴纳房产税。
不只缴税，三年内还必须依照标准重建房屋，否则面临高额罚款。
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