她又随口问了一句:【这是哪个开发商的呀?】
她不懂地产,但毕竟之前她前夫和公公都是行业内的,耳濡目染,上海那几个最有名的开发商在业内风评如何,物业管理水平如何,她多少还是知道一点的。
傅年宽:【好吧,我也不瞒你了,你在网上搜也能搜得到,开发商是泛海集团。】
*
接下来一周沈星露依旧按部就班跟着Bella四处看楼。
而是在一日下午,两人看了两个楼都不大满意,Bella说了一句:“最近X区有个新写字楼放出来了,我去看过,楼是真的很不错。目前大楼还没有完全竣工,但预计下个月也能交付。”
沈星露一听,当即问了句:“泛海中心?”
“对!沈小姐,你听说过?”
沈星露若有所思地回了一句:“是听朋友提过一次。”
Bella道:“我先和浩海约个时间吧,先去看一眼。浩海刚开始招商,一开始入驻房租上也能谈点优惠。”
于是隔日下午,两人便一同驱车前往浩海。
当天是招商经理负责接待,车一驶入便有一位183+的迎宾小哥走上前来帮她开车门。小哥相貌端正又彬彬有礼,让沈星露对浩海的第一印象便十分不错。
紧跟着招商经理便笑盈盈地迎了上来,带着她到十楼样板间兜了一圈。
写字楼品质不错,落地窗下的风景更是一绝。
这是她看写字楼这么久以来第一次有心动的感觉,仿佛已经预见到自己每天化着精致妆容,手拿咖啡,精神饱满地出入高档写字楼,从苦逼创业者摇身一变变成都市丽人的模样。
她又问了一句:“旁边商场也在招商吧?”
招商经理道:“在招商的。听Bella说沈小姐公司是做服装品牌的,不知道有线下门店吧?如果有线下门店也可以考虑一下我们商场,两边一起租,我可以向集团多申请点优惠的。”
既然谈到钱了,沈星露也就问出了她最关心的那个问题:“张总,我要在这儿租一间办公室,一个月房租加物业费要多少钱啊?”
这写字楼看着就贵,万一报出一个她们公司承担不起的天价,她倒宁愿自己从来没来这儿看过。毕竟曾经沧海难为水,除却巫山不是云啊!
但若超出预算不多,在公司现金流可以支持的情况下,她倒是可以回去和合伙人郑雨萌商量一下后直接租在这儿。
郑雨萌这个富二代,当初来她们公司帮了几个月的忙,觉得公司前景还可以便直接拿了500万入股。
入股后郑雨萌一直嫌她花钱抠搜,公司旅行舍不得去国外,年会舍不得订市中心五星级酒店,团队聚餐后大家没有拆包的湿毛巾都要收集起来拿去退掉!
这次她负责办公室寻址,开始前郑雨萌也一再给她上眼药,让她务必不要贪便宜,要找个一步到位的。
只要她拍板,合伙人那边倒是不会有太大问题。
招商经理张总问她:“沈小姐,你们预算是多少啊?”
沈星露回了一句:“张总,底牌我就不亮出来了,但我们预算不太多的!”
直白又带着一丝撒娇意味的话语听得张总忍不住笑了,回了句:“行,那就我来亮牌吧。我们这间差不多800多个平方,先按800来算吧。”说着,拿出计算器算了一下,“每个月房租估计在七万多,物业费……”他对着计算器又是“噼里啪啦”敲了一通,“物业费预计四万五,不过最终价格还要等集团审批。”
“物业费这么贵!”
一句四万五听得沈星露龇牙咧嘴,这么一算下来,她们一年房租物业费就要花出去140多万。
张总道:“沈小姐,这真的是良心价了。这两年行情不好你也知道,放到几年前,我们这种中环以内的甲级写字楼,物业又有保障,起码能卖十万一个月。”
她又问了一句:“等办公室交付之后刚刚那几个小哥还在伐?还是招商结束就撤出去了?”
张总笑呵呵地道:“一直在的,那几个小哥是迎宾,我们男迎宾的招聘标准第一条就是身高一米八以上。”
每天上班都有迎宾小哥开车门,按电梯,她忽然又觉得这物业费贵也有贵的道理……
但一年140万可不是一笔小数目,她们一年房租
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