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1046 话思量（第4页）
不过……小许，房地产是一回事，煤矿是另外一回事。地皮现在越来越贵，你们凡事得多考虑一下了。哪怕再怎么不愿意，总不能违背时代潮流，可以适当的开下口子，引水东流，可能会带来不一样的效果，试一下。”
“嗯，我知道了。”
许鑫应了一声。
他心里倒没别的想法，也知道王叔是好意。
要知道，本质上而言，在地产领域，强固其实和万达都是竞争对手。
强固这种最“愚蠢”的买地、卖房、预售收款、资金回流后继续买地的策略，确实和现在的房地产市场格格不入。
但问题是……他家是干煤矿起家的。
天生站的角度就和好多人不一样。
按照许淼的说法，房地产行业里好多其实都不是在盖房子，而是卖“商品”。一个个跟走钢丝一样，贷款拿地皮，地皮下来了继续抵押贷款，无限这么利滚利……许鑫不自觉的就在琢磨，一旦当这种模式下的房款都不足以缴付利息的时候，这群人该咋办？
垮台？
烂尾房咋办？
好多人一辈子的血汗钱咋办？
这种不安全的模式，谁家都可以走，但老许家天生就对“安全”俩字非常敏感。
按照老汉自己的说法，他当年要是跟其他人一样，走的小煤窑那种模式，三天两头出人命的话，可能也走不到今天，就被抓起来了。
神木这两年的资源都开始整合了，茫茫多以前风光无限的小煤窑老板现在惶惶不可终日。
老爹依旧稳坐钓鱼台。
他信父亲的眼光。
甚至还明白……老王家其实负债率高的吓人。
之前和老王喝酒的时候开玩笑，老王自己说的：
“老许，你知道么，我家的钱我这辈子都花不完。但同样的，我家的负债我几辈子都还不完……”
许鑫从来就不信什么债多不压身。
欠了国家那么多钱，谁心里都不踏实。
但话说回来。
听话听音儿。
其实王叔今天的话，也是在提醒。
确确实实……这两年房价是越来越贵，强固的资金流也开始吃紧了。
除非是家里的钱一股脑的砸下去，否则如果没有大规模外来资金流入，那强固的发展其实已经到了瓶颈期。就算再往下走，可能这“前一百”也永远迈不进去了。
王叔应该是也看出来了，所以给自己说不用那么抗拒。
可以小规模的实验一下。
但问题是这种事情，一旦开始尝试，许鑫估摸……或许许淼能保持清醒，但村里的那些股东，就不见得能停了。
到时候如果不想做仇人，挡着别人的发财路，那就两种结果。
要么是抽身走人。
要么就是放任自流。
否则可能大家连兄弟姐妹都没的做。
想到这，他虽然感谢王叔给指的“徐徐图之”的路，但心里还是打定了主意……
这件事……
嗯。
还是让许淼操心去吧。
据说他都开始掉头发了，那刚好，就别来祸害弟弟我了。
这时，门口传来了一阵脚步声。
许鑫扭头一看，发现是老王来了。
他走进来后，看到了许鑫和杨蜜，点点头，直接坐到了阳阳旁边，一把把孩子放到了腿上后，问道：
“聊什么呢？”
“聊房地产的事情。”
听到许鑫的话后，王斯聪也没多问，只是看了一眼在那看企划书的父亲，问道：
“您这次怎么提前过来了？马来西亚那边的事情不是挺重要么？能提前走？”
老老王头都没抬，来了句：
“明年才开始招标，我去露个面，表达下诚意，没什么事就提前来了呗。”
王斯聪是真不把许鑫这一家当外人，继续问道：
“那项目总体价值得多少？”
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