630中文网>超生被罚款，转身做倒爷赚了千万 > 第591章 用科技征服香江（第1页）
第591章 用科技征服香江（第1页）
连日来，林建始终留意着张舒的一举一动。
可这位内地富豪除了带着夫人游山玩水、在拍卖会上一掷千金外，竟全然没有要找新丽集团麻烦的迹象。
最初的忐忑渐渐化作困惑，莫非这家伙忘了？还是说这家伙外强中干，不敢在香江与自己正面交锋？
看来这条过江龙，也懂得强龙不压地头蛇的道理。
林建最终给张舒打上了个懂事的标签，看来即便是张舒这样的商业巨擘，来了香江也要给林家几分薄面。
咚咚咚……
这时，助理推门进来：“林总，董事长请您过去一趟。”
林建走进董事长办公室。
“爸，您找我？”
林欣放下手中的财务报表，眉头紧锁：“听说你又高价拿了块地？”
林建意气风发地走到父亲面前，顺手给自己倒了杯咖啡。
“没错！现在香江楼市天天涨，只要拿下地皮，转手就是暴利。”
林欣站起身，钢笔在账本上重重一敲。
“我看你是被眼前的繁荣冲昏头了。你只看到利润，却没算过融资成本涨得有多快！
银行利息、债券发行成本都在飙升，我们承担着最大的风险，利润却大半流进了金融机构的口袋。
这种高杠杆的玩法，简直就像在悬崖边飙车。一旦市场转向，第一个摔得粉身碎骨的就是我们。”
林建不以为然地撇了撇嘴：“爸，您太保守了……”
“不是保守！”
林欣转身，语气凝重，“是给你留退路。真正的商业智慧，不在于能赚多少，而在于能活多久。”
“爸！您知道信诚的张舒吗？”
林欣不动声色地端起茶杯，“略有耳闻。怎么突然提起他？”
林建兴奋地一拍手掌，他想用张舒这个现成的例子来说服父亲。
“我仔细研究过他的发家史！这个内地新贵只用了两年，积累的财富就远超您一辈子的经营。这说明什么？”
林欣握着茶杯的手指微微收紧。儿子全盘否定自己毕生心血的态度，让他心底泛起一丝不悦。
但他依旧维持着表面的平静，对于独子，他总怀着一份超乎寻常的耐心。
“说说你的见解。”
林建丝毫没有察觉父亲情绪的微妙变化，继续慷慨陈词：“这说明新时代必须要有新思路！张舒靠的就是敢闯敢拼，我们不能继续固步自封了……”
林欣将茶杯重重放下。
“这怎么能叫固步自封？人与人处境不同，举例不能只看个别成功案例。”
“爸！但不可否认张舒用两年创造财富奇迹，靠的就是敢抓住机遇、全力投入！现在香江地价天天创新高，这时候不加大杠杆，难道要眼睁睁看机会溜走吗？”
林欣起身从书柜取出一本账册，重重摔在儿子面前。
“你只看见张舒的成功，可曾看清他背后的风险控制？
新丽今年融资成本已占到总收入的45%，三年前这个数字还只是18%。如果利率再上调两个点，你算过我们要多付多少利息吗？”
“可是……”
“没有可是！”
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