闻轻研究过,香港的房子涨了十来年,直接原因是《中英联合声明》发表。
间接原因是84年之前降了几年降到位了。
那gdp在涨,房价肯定是要补涨的。
海南的房价则完全是因为政策,因为中央把房地产市场化的改革放到了海南试点。
92年1月南巡讲话出来,到93年6月中央喊停,房价直接从1500涨到了7500。
这一波很多及时逃顶的人都赚了个盘满钵满,譬如关心悦就从十几万身家暴涨到七十万。
不然,她哪敢一气儿在深圳罗湖区、上海浦东新区先全款各买一套,然后再拿去抵押、腾挪着又买了两套?
然后93年6月后失去政策支持,海南房子现在完全无人问津,烂尾楼遍岛都是。
还有深圳房价也是过去几年涨得比较离谱的。
88年关心悦错过了中国第一拍那块土地上修起来的房子开盘。
罗湖区五年也是涨了五倍,涨成了她的心病。
不然,她何至于报复性的在罗湖区同一个小区,一口气买了三套?
但罗湖的房子这几个月都在滞涨,甚至还在小幅下跌。
她那三套是亏了5的。
而上海浦东新区如今也是有了政策扶持,眼瞅着也很可能要起飞。
虽然上海其他地区目前是在降,但降幅有限。
可成都的房子,短期内真看不出来有上涨的潜力。
所以闻轻才劝秦政,不急的话等几年。应该会有更好的地段还要修别墅。
但那是别墅,买一套几百万。
五大花园的房子,房子比别墅小太多了,总价不过几万。
正如周瑛所说再这么库存不足的腾挪两个月,也就把全款挤出来了。
可以先买一套住着,以后有了更好的地段还可以再换嘛。
而且五大花园的位置也还不错。离浣花溪公园也就四公里左右,到春熙路也不算远。
闻轻原本的计划是等过个一年半载有闲钱了,在深圳罗湖区、上海浦东新区买房子。
她没有考虑过成都,是准备都用租的。毕竟有钱花在进货上,赚头肯定更大。
但如果是现房,全款买下来直接有房本。就可以拿着房本去抵押出全房款的八成。
那这占据的现金流也就不算多了。
闻轻看看赵昭,后者也忙表态,“我也没问题。”
实则她不在意这个事儿。但周瑛姐是她顶头上司,她肯定不会反对。
闻轻道:“行吧,那就去五大花园看房子。不过,这可都是深圳那边在费心张罗库存,力保在不断货的基础上把钱挤出来。”
10号时候三万多都拿去进货了。这又过了几天深圳柜台应该进账又有了三万。
这次成都这边两种货都卖,t进货量较上周增加了50以上。应该能赚到一万五。
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