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开完大会,杨诚跟克里斯·亨特、亚当·克罗泽和夏晴等部门主管一起,又开了一个会,主要是讨论新球场的事情。
目前,新球场项目主要还是在浇筑地基,尤其是球场的地基结构,非常麻烦。
等到地基浇筑完成后,接下来的兴建就会变得很快。
一直到装修部分,才会再度放慢速度。
四幢大楼目前已经联系了三家,宝格丽酒店、半岛酒店和杨氏地产的购物中心。
但这还仅仅只是初步意向。
像这种规模的合作,接下来的对接和推进,才是关键。
否则的话,随时都可能夭折。
克里斯·亨特作为基础设施部门主管,任务和压力还是很重的。
之前,夏晴和克里斯·亨特都研究过,提出希望在伦敦市中心收购一幢写字楼,作为俱乐部的办公楼,同时当起包租公。
杨诚同意之后,他们也就开始着手调查。
最终选择出了五个比较不错的物业,但距离都不固定。
一个是在肯辛顿,就在荷兰公园东边,不管是距离杨诚的家,还是距离贝斯沃特,都是最近的,但面积不大,总共才4层,单层面积才700平方米。
这比贝斯沃特中国人现在租赁的这幢办公室也大不了多少。
关键是价格还不便宜。
还有一个就位于金丝雀码头附近,那里是这几年来伦敦最热门的区域。
写字楼足足有10层,而且很新,价格也很贵,距离最远。
其他三个,一个在弗利特街附近,也就是夏晴以前工作的高盛总部所在的舰队街。
一个是在利物浦街地铁站附近,面积和楼层都比较合适,7层面积,每层2300平方。
全玻璃幕墙设计,在伦敦市中心并不多见。
而且距离利物浦街地铁站就500米左右。
不利的因素是,这里也是伦敦地铁线路交汇的区域,5条地铁线路聚集于利物浦街站。
这就导致这幢物业也是所有选出来的物业里面最贵的,对方一口要价就达到了25亿英镑。
再怎么砍,起码都要2亿英镑以上。
还有一个不利的因素就是,距离贝斯沃特新球场足足有8公里。
“位置最合适的,就在梅菲尔区,一幢老旧的二级保护建筑。”
克里斯·亨特拍了不少照片,直接做成ppt,展示出来给杨诚等人观看。
“这幢建筑位于大理石拱门站和邦德站中间,格罗夫纳广场附近,5层楼高,每层3千多平方米,目前处于半闲置状态,租户只剩下英国政府,里面有多家政府机构在办公。”
这幢楼是英国政府早几年卖给一家资产管理公司的,但这几年,先后经历次贷危机和欧债危机,再加上去年到现在的英镑暴跌,很多资产管理公司都出现了巨额亏损。
“之所以处于半闲置,是因为资产管理公司在买下这幢楼时,计划对它进行翻新改造。”
“这在伦敦市中心是十分常见的,翻新改造之后,每层楼的建筑面积将达到4千平方,总共将多出不少的建筑面积,外立面也更加现代化。”
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