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第261章 俞亮 这不是没条件的（第1页）

游逛一圈之后，江南带着众人去了提前预定好的酒店。

头号大秘之前就走了，人家能过来就已经给足了大江面子了。

市政厅的人也走了。

这里是省城，不是永山县，官场上的这些老爷很忌讳跟一些商人同桌吃饭。

一般都是暗地里悄悄的勾勾小拇指，然后眼波流转一下就行了。

就像大江豪庭，这里面江南给自己留了一套。

给闵占元一套，张燕和江兰各一套，还有王强一套。

这就是5套房出去了，总共也就360套房。

另外还有乐队的人，乔梁，魏晓明，柳伊人，许岩，袁霞五人成本价购买了五套。

头号大秘那边半价给了一套。

其他市政厅职能部门的头头脑脑，基本都是成本价的半价购买的。

就单单这些人，加上自己等人，就出去了40多套。

按照一套的价格，根据楼层不同，在50到80W之间的价格。

这就出去了3000多W。

这还没算这些人各种其他乱七八糟的亲戚找过来的，打电话要折扣的。

大江豪庭也就仅仅只能赚个3亿左右。

而在看另外俩个低档的一般小区。

同样是18层楼，每个小区却能建造6栋楼。

每栋楼六个单元，共计2592户，根据楼层不同，价格在25-30W。

算下来能赚7.6个亿。

不过这也是江南取消了公摊面积，如果不取消公摊面积的话，多赚一两个亿，绝对轻轻松松。

三个小区加起来近11个亿，刨除地皮以及建造的各种成本，3.8亿，净利润大概7个亿。

由此可见，现在建造高档小区，真的不划算。

毕竟现在的高档小区价格，仅仅只是普通小区的三倍左右。

等到房价彻底上涨之后，高档小区脱颖而出，是普通小区价格的十倍，乃至十几倍的时候。

才是最赚钱的时候。

不过，这一点是江南早有预料的。

不然的话，他也不会只建造一个高档小区了。

当初他建造这个高档小区的目的，就是打造独属于大江地产公司的作品。

能赚钱已经很好了，不赔钱就不错了。

7个亿还掉建行的贷款，扣掉税之后，基本就没多少钱了。

不过，大江如今账上的现金流虽然不算很充足。

可是大江的资产那就太多了。

不提收购的远图在正阳街和长阳街的六块地皮，外加最中心处的百货大楼。

就单单是他收购了正阳街和长阳街无数的地产，就足以让所有人目瞪口呆了。

而这些..还仅仅只是大江资产的冰山一角。

在永山县，大江地产更是几乎囊括了小半个城池的地皮。

政府大院，家属大院，县委宾馆，旧二中，外加...青柳村的400亩地。

而这里面，最让江南重点关注的就是青柳村的400亩地。

这可是江南绝对的现金奶牛。

哪怕就是即将到来的互联网时代，或者他一头扎入的娱乐圈。

都比不上自己的这头现金奶牛。

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