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第304章 准备在幻海小区大规模囤农民房等旧改（第1页）
看到萧雅对这个项目的热情很高，元辰最后索性吩咐：
“鹏城这个项目当前房源的收购，由萧雅来主主导，楚若琳协办，田芳和谭静监督。
鹏城和港岛的分公司，查莱茵和墨兰臻具体执行。
房源分配到我们全部分公司和我们集团核心成员个人名下。”
“嗯嗯……”
小伙伴们激动地领命。
他们智商本身就比元辰高。
一点就通。
除楚若琳相对笨一点。
但是，那么多人带她一个；就是阿斗，都能带他飞起来。
元辰：“首期先转6亿元资金过去。
优先使用我们的自有资金和我们公司的高息灵活债资金。
包括我未分配利润。
目前我们自己可以动用资金。
不到3亿元。
只能买下现有在售房源的60%左右。
现在开始。
重新提高我们公司的高新灵活债利息，利率比原来高两个百分点；直接到9%。
并且扩大到周边县城。
让那些有资产有信用低息贷款套利的人。
再次动起来。
先把现有在售房源买完。
潜在房源，按我们13，县里13和省里13的买入份额分配。
等在售房源买完，后面逐步提高价格。
诱惑潜在卖家卖出。”
萧雅：“收购价格上限多少？”
元辰：“在正式旧改启动之前。
最高价可以提到3000元每平方。
这中间还有1倍多的提升空间。
诱惑一两万套卖出来。
应该没太大问题。
早期价格不用提得太高。
后面靠近年底。
最多也就提高到3000元每平方。
超出3000元。
放弃收购。
不能给人我们志在必得的印象。
不然太多人看出问题直接捂盘惜售。
最后可能反而会坏事。”
“明白。”
“………”
众人开始讨论具体操作执行。
这样一个比做牛股都更让人兴奋的超级项目，集团高层直接绕开张九发的地产公司，进入具体执行讨论阶段。
因为这并不是旧改项目。
只是简单的囤房子投机别人的旧改。
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