630中文网>体会牛市：重生到2007年炒股 > 第259章 元辰的地产销售计划张九发重燃希望（第1页）
第259章 元辰的地产销售计划张九发重燃希望（第1页）
只是因为消费习惯，还有这个时代对房地产的偏见，比较大。
买房在农村人中，还没流行起来。
但是随着城镇化进一步发展。
县城的中小学扩建。
容纳能力上来。
乡镇上的中小学，还有医院，逐步被废弃。
再加上前面买房的人实际一直在赚钱。
然后在县城买房的观念，在农村人中，彻底扭转过来：
送小孩读书，自己养老看病；买来在县城有个住的，顺便投资赚钱。
这样的观念转变，农村人在县城买房，也逐渐流行起来。
从2005年往后，大约还有10年。
县城的房子，根本都不愁卖。
建好了。
捂在那里，卖晚一点，利润可能都又增加10%。
这个情况。
元辰心中完全清楚。
所以他对张九发这个“山水四季”旧改项目的销售方案和销售费用预算。
非常简单粗暴：
楼建好了，销售部都不用建，就招两个销售服务员，直接拉横幅把销售电话挂出来，摆两张桌子在那里。
有要看房的，给他们开门看一眼。
确定要买，直接签约。
不买拉倒，房子全部抱在手里。
就像抱股票一样，捂着。
销售费用预算，就是两个销售员一年的工资。
这只是最坏的情况。
实际上。
那个楼盘，很可能被无数人，抢着买。
元辰现在给县里那么多人投资挣钱。
很快就会连续翻番。
一个小小的县城。
资金规模短时间内持续暴涨。
消费能力膨胀上来。
首当其冲的，是买什么？
那不就是买房吗？
那些赚了钱的投资人，要知道那个楼盘是元辰投投资的。
那肯定首先考虑这个楼盘。
反正都是要买。
为什么要去便宜那些半毛钱关系没有，也不认识的老板？
这些考量，现在都在元辰心中。
这让他在谈判中。
非常淡定从容，快速高效。
还能避免各种坑。
合同很快签完。
最后签字落定，元辰对张久发认真道：
“感谢你为我打造了一家地产公司。
虽然现在是个空壳。
但是目前这个旧改项目。
只要有钱继续投下去。
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