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第四百二十二章考察（第1页）
差不多知道了冷饮店的流水，叶蓁蓁就想知道这样一家店每个月的开支是多少。
奶茶店和冷饮店的品类类似，营业支出应该也都差不多。
所以只要能算出对方的纯利润，她就能最终决定要不要开店。
这种事自然还是要找何家英，他好人做到底，就打电话去找人问。
按照之前叶蓁蓁给他出的主意，他找了温蕴钧帮忙，终于在部队的门口见到了叶盼盼。
又将人拖上车，找了个僻静的地方聊了许久。
他不是没想过去占便宜，可惜叶盼盼对他格外防备。
他一直没能找到机会……
于是，越是觉得可惜，就越想继续找机会。
这其中的细节叶蓁蓁就不是很清楚了，反正叶盼盼现在基本不会分享感情事给她。
叶蓁蓁这几天也很忙，开学后她们就升了大二。
到了大二就不再像大一那样还需要军训。
开学后，课表下来就直接开始上课。
高数这种老大难的学科要上到大二下学期，课多又不能挂科。
让叶蓁蓁格外头疼。
而步行街那边的店虽然跟其他好地段的相比还要差上一点。
但那也算是黄金位置，每天过去打听的人都不少。
能给留半个月绝对是看在何家英的面子上了。
叶蓁蓁又要忙着开学后上课的事，又要想着如果把那边的店租下来到底能做什么。
叶爸已经知道他想要开店。
他宠女儿向来无底线，听她要开店先想到的绝对不是这孩子就知道胡闹。
而是在公司里盘算了好久，然后硬是从货款里挤了两万块钱出来给她做本钱。
“蓁蓁，爸刚跟你何大哥去药厂投资，买了股份。
“多余的钱也拿不出来了，你先用着，文具和化妆品那里一直有进项呢。
“最晚到了年底爸就能再拿钱回来给你。”
叶蓁蓁看着叶爸递来的钱，心中不知是什么感想。
温蕴钧那里就更干脆了，直接打了五万块钱过来，让她想把店租下来。
至于想做什么慢慢想，大不了就让店在那里放着，一年也就是损失三万块钱的事情。
叶蓁蓁对他的说辞格外无语，她看着很败家吗？
不过温蕴钧的话还是没有错的，可以先将店租下来，至于做什么，完全可以再慢慢想。
反正她现在手里有钱了……
温蕴钧总是生怕她不肯花他的钱，总觉得她这‘见外’的表现，就是跟他不够亲近。
叶蓁蓁反复跟他强调了好多次彼此三观的问题，但基本没用。
要不是现在的银行业务还没有后世里便利，他能将所有身家全部打给她。
手里有钱，叶蓁蓁也就不客气了。
让何家英帮她约了房东，直接过去签合同。
不论将来阳城如何发展，步行街都不会因为新的商圈的形成而过时被落魄。
这里就像是阳城的地标一样，所有人都会下意识的来到这里。
而且再过几年，百货大楼翻新重建，在它旁边也建两个全新的大型购物中心。
这里的店铺越到后世越抢手。
如果可以，叶蓁蓁都想将这里买下来。
但这一整条街都归政府管辖，后来改制后全部归阳城百货集团，根本不卖。
不能买也无所谓，反正她也没钱……
叶蓁蓁让何家英做了中间人，租赁合同一签就是二十年。
每年房租上浮最高不超过百分之十。
叶蓁蓁算了一下，就算每年按照最高上浮线要房租，二十年后房租也才二十万。
相比于二十年后在阳城这样绝佳的地段里，四百多平的店铺二十万的房租真的不高。
她签合同签的爽快，房租和押金给的也痛快，对方就大方的送了她一个月的免租期。
毕竟有装修在里面，这也算正常。
店铺已经租下来，一个月要交着两千五的房租，到底做什么生意就要提上日程。
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