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第556章 和太古洋行的合作（第2页）
若是让吴光耀知道了施约克的想法，心里一定会噗嗤一鼻；
你以为宰了我一笔，但自己站在未来的角度，却认为我又坑了你一把！
施约克拿出港岛的地图，在北角半山处点了一下，说道：“赛西湖地盘，一共是86.5万平方尺，售价1亿港币！”
黎星快速的反驳道：“施约克先生，这块地皮能盖楼的面积不到十分之一吧！你要价1亿港币，是不是有点过分了？”
吴光耀没有说话，对于黎星的话，点点头，表示赞同。
施约克笑着说道：“正是因为如此，我才只是要价1亿港币！”
吴光耀还是没有说话，黎星主动和施约克讨价还价起来；
按照黎星的意思7500万港币就不错了，但是施约克咬定在9000万港币不松口！
最后，吴光耀开口说道：“施约克先生，8500万港币，现金立马到账！”
施约克犹豫了一下，就点头答应了，显然他也在考虑，如果后面和长江实业合作，现在还是不要闹太僵的好！
接着，双方又讨论起太古山谷1号地盘的价格；
这块地皮在50万平方尺左右，因为是半山，最终成交价格为6500万港币。
两块地皮的可盖高空发展权的地皮，非常的少，所以价格才如此低；
但吴光耀知道，这些地皮虽然不是平地，而且也受港岛容积率条例管控；
但是可以开发游乐园啊！
游乐园不仅可以带来大量的收入，还可以拉高地皮上的物业价格；
可谓一箭双雕！
正因为如此，吴光耀没有和施约克斤斤计较，价格没有砍太狠；
当然，也有希望和太古昌地产，合作开发太古城的意思。
果然，两块地皮谈好之后，施约克和太古洋行的高管，脸色变得隆重起来。
施约克首先问道：“吴先生，你觉得港岛的地产业，未来发展如何？”
既然想和太古洋行合作，吴光耀决定拿出诚意：“自然是非常的好！”
“吴先生，黎总裁，长江实业这些年来，积累了大量的地产经验和拥有大量的地产专才，让我们很是羡慕！不瞒两位，太古洋行最近会宣布，将开发太古船坞。”
吴光耀假装震惊，说道：“这个是个大项目啊！”
施约克点点头，说道：“这个并不是秘密，我就对两位公开吧！我们将在230万平方尺的太古船坞地段上，兴建大型屋邨项目——太古城。整个项目将修建50幢26层到30层的住宅大厦，共1万个住宅单元，可容纳7万人居住；同时，还会修建大型商业购物中心——太古城中心。整个计划预计耗时八年，总投资13亿到15亿港币。”
吴光耀点点头，听的很认真！
说实话，这么大的项目，对于吴光耀来说，诱惑力都是极大的！
而吴光耀至今只开发过1900个住宅单元的大型屋邨，怎么能不心动！
施约克之所以告诉吴光耀和黎星，也是因为太古洋行已经规划好了，近期准备向市场公布。
吴光耀给黎星一个眼神，黎星立马领会，诚心的对施约克说道：“施约克大班，我想你一定在置地和长江实业两个公司考虑一方合作！但是我在这里说明一下，论地产实力，港岛没有公司可以和我们媲美；同时，我们愿意和太古昌组成合资公司，双方出资比例一样，太古昌占股52%，我们只占48%。新的公司组成之后，向太古洋行购买太古船坞地盘，进行开发；合作的同时，我们愿意无偿提供技术支持和指导。”
可以说是非常大的让步，当然，这些都是吴光耀提前和黎星沟通过的。
这个时候，显然不适合带着占便宜的心思，去谈合作；
否则，太古洋行一定会转向置地公司；
毕竟都是英商，如果吴光耀不拿出诚意，太古洋行是不会选择长江实业的。
在港岛，有地就是老大，谁要是有靓地，保证想合作的公司排起长龙！
施约克和太古洋行高管，也没有想到，和一开始的买地不同，吴光耀和黎星变得‘谦虚’起来了。
不过想想也是，太古洋行要不是没有把握和技术，绝不会拿出前面几期项目和别人合作的。
整个太古城项目，一共分为十期；
在太古洋行高层的想法里，最多拿出三期住宅项目，交交学费！
后面的六期和太古广场，一定要自己进行开发。
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